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Étude du marché locatif à Le Rouret

Autres informations à Le Rouret

Rentabilité locative à Le Rouret

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 19,72 €/m²
Prix médian : 4 603 €/m²
Transactions/an : 10

Maison

4,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 20,47 €/m²
Prix médian : 5 583 €/m²
Transactions/an : 12

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+28,1 %

DémographieCroissance · +4,7 %

Construction neuveForte · 19/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	21,37 €/m² · 4 680 €/m²	5,5 %
Grande surface (T3+)	21,22 €/m² · 4 552 €/m²	5,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.